IDEAL FAMILLE NOMBREUSE

553 725 €

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Accueil Maison Le Mans

Description

Ref. ML5794 - Grande maison bourgeoise de 296m² avec jardin et garage, datant de la fin du 19ème siècle.

Au calme dans un secteur prisé à 3min de la cathédrale, proche des écoles, des commerces et du tramway.

Comprenant ; une entrée spacieuse, avec, sur la gauche en enfilade, un premier salon avec carreaux de ciment et cheminée décorative, une cuisine aménagée donnant sur la salle à manger et la grande salle de réception de plus de 30m².
Sur la partie à droite de l'entrée, un deuxième salon avec cheminée fonctionnelle.
Toutes les pièces de vie disposent d'un accès sur le jardin.

Au premier étage, deux chambres spacieuses, salle de bains et bureau.
Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau.

La maison dispose d'une extension datant des années 50'
avec, entrée indépendante et deux studio, l'un au premier et l'autre au deuxième étage. Ceux-ci sont communiquant à l'habitation principale et peuvent être utilisés en chambre ou séparés de l'habitation principale pour un rendement locatif.

Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 296 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Est
  • Vue Jardin Verdure
  • Construit en 1846
  • Année de renovation 2004
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 2 Entrées 8.53 m², 8.16 m²
  • 2 Salons 18.07 m², 14.66 m²
  • 1 Cuisine 11.2 m²
  • 1 Salle à manger 14.93 m²
  • 1 Salle de réception 30.6 m²
  • 3 Couloirs 5.82 m², 4.83 m², 4.08 m²
  • 2 Toilettes 2.1 m², 1.84 m²
  • 7 Chambres 20.42 m², 18.96 m², 18.62 m², 14.93 m², 13.52 m², 10.62 m², 10.53 m²
  • 2 Dégagements 1.15 m², 0.97 m²
  • 1 Buanderie 8.14 m²
  • 2 Salles de bains / toilettes 6.08 m², 6.03 m²
  • 3 Paliers 2.41 m², 2.37 m², 1.73 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6.13 m²
  • 1 Bureau 12.55 m²
  • 1 Bibliothèque 11.52 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Puits
  • Buanderie commune

Proximités

  • Commerces 100 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Tramway 100 mètres
  • Supermarché 3 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Université 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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